Rancagua. El Ministerio de Vivienda y Urbanismo en la Región de O’Higgins presentó el Plan Maestro de Regeneración de la población Baltazar Castro, iniciativa que busca renovar de forma integral este histórico conjunto habitacional del sector nororiente de la capital regional.
El proyecto considera la construcción de nuevas viviendas, incorporación de espacios públicos, equipamiento y una mejor integración con la ciudad, en respuesta al deterioro que presenta el barrio tras más de 30 años desde su construcción.
La población, levantada entre 1993 y 1994, cuenta con 660 departamentos de 40 metros cuadrados. Actualmente enfrenta problemas de deterioro físico, obsolescencia y dificultades de integración urbana, condiciones que —según se explicó— hacen inviable una intervención parcial.
El plan se estructura en tres ejes: gestión de obras, gestión social y gestión habitacional, con el objetivo de reorganizar el territorio, mejorar el estándar residencial y fortalecer la conexión del sector con el resto de Rancagua.
“El Gobierno está impulsando decididamente una intervención en Baltazar Castro, avanzando hacia una recuperación completa. Acá no solamente vemos la reutilización del suelo para nuevas soluciones habitacionales, sino también viviendas con un nuevo estándar de calidad, con distintas tipologías y bajo el concepto de diversidad y densidad equilibrada”, señaló el seremi de Vivienda y Urbanismo de O’Higgins, Christian Villegas.
La autoridad agregó que la iniciativa se inserta en una visión más amplia de desarrollo urbano.“Esta propuesta conversa con un entorno y una visión de ciudad que el alcalde ha manifestado en reiteradas ocasiones: una ciudad más segura, más inclusiva y, por supuesto, más justa”, indicó.
El alcalde de Rancagua, Raimundo Agliati, valoró el inicio formal del proceso de regeneración. “Comienza a formalizarse el proceso de regeneración urbana, para resolver los problemas que los vecinos mejor conocen, producto de esta política de departamentos de los años 90, que no solo tuvo dificultades estructurales y constructivas, sino también de hacinamiento, intimidad de los hogares y patios. Hoy eso comienza a quedar atrás”, afirmó.
El jefe comunal destacó además el impacto urbano del proyecto.“Este es un día importante, que resume el trabajo de muchos actores: la comunidad, el Ministerio y el municipio, con el sueño de cumplir esta nueva oportunidad, estas nuevas viviendas para quienes dejan la Baltazar, pero también de dejar un plan maestro con otro estándar, que va a eliminar la estigmatización que tuvo durante muchos años el sector nororiente de Rancagua”, sostuvo.
Desde la comunidad, el presidente de la Junta de Vecinos y del Comité de Regeneración, Fernando Cofré, valoró el avance alcanzado. “A nosotros nos parece fabuloso que hoy estemos aprobando este plan. Llevamos hartos años trabajando, realizando modificaciones, y hoy ya podemos contar con un plan maestro físico, que se le puede mostrar a la comunidad y al sector para conocer lo que va a ser Baltazar Castro en el futuro”, expresó.
Como parte del proceso, el Minvu informó el avance del proyecto habitacional Jardines del Norte I, que beneficiará a 118 familias e incluye soluciones destinadas a procesos de regeneración, con un 46% de avance físico.
El Plan Maestro se proyecta como una intervención de largo plazo, que se ejecutará por etapas y busca consolidar una nueva configuración barrial con mejores condiciones habitacionales, servicios y espacios públicos para las familias de Rancagua.
